Page 24 - מגזין בית משפט! מרץ 2023

‫הסבא ניצח‬ ‫מגזין בית משפט > ‬

‫הנכדים יפונו‬
‫בפסק דין של השופטת מורן ואלך־ניסן נקבע כי יש לקבל את תביעת פינוי שהגיש בעל הנכס נגד אשתו לשעבר‬
‫של בנו‪ .‬בפסק הדין דחתה השופטת את טענת האישה כי התובע העניק לבני הזוג את הדירה במתנה‬

‫מאת‪ :‬שלמה בן ברוך | מגזין בית המשפט‬ ‫ ‬

‫השופטת מורן ואלך‪-‬ניסן‬ ‫השופטת מורן ואלך־ניסן מבית המשפט למשפחה‬ ‫מרץ ‪2023‬‬
‫בפתח תקווה קיבלה תביעה שהגיש בעל דירה‬
‫האישה‪ .‬היא ציינה שאין מחלוקת שהדירה רשומה‬ ‫שביקש לפנות את כלתו לשעבר ושלושת נכדיו‬
‫על שם הסב בלבד ושהנטל לסתור את המרשם הוא‬ ‫תוך תשעים יום‪ .‬השופטת דחתה את גרסת הכלה‬
‫כבד‪ .‬לא זו בלבד שהכלה לא הציגה מסמך התומך‬ ‫לשעבר שלפיה הוא העניק את הנכס במתנה‬
‫בטענת המתנה‪ ,‬בניגוד לחוק המחייב רישום‬ ‫לבנו‪ ,‬בעלה לשעבר‪ .‬תחילה נחתם הסכם שכירות‬
‫בעסקאות מקרקעין‪ ,‬אלא שהסב הציג מסמך סותר‪:‬‬ ‫לשנתיים בין בעל הדירה לבין בנו וכלתו‪ ,‬עם‬
‫הסכם שכירות בינו לבין בני הזוג‪ .‬זאת ועוד‪ ,‬הכלה‬ ‫אופציה להארכה לשלוש שנים‪ .‬לאחר שחל משבר‬
‫לשעבר נמנעה מלהביא עדים ואסמכתאות שיכלו‬ ‫ביחסי בני הזוג והשניים התגרשו‪ ,‬המשיכה האישה‬
‫לתמוך בגרסתה‪ .‬היא לא זימנה לעדות אף אחד‬ ‫לגור עם הילדים בדירת הסב‪ .‬בתביעת הפינוי‬
‫מהשכנים שלטענתה ידעו על ההבטחה לתת לה‬ ‫שהגיש הוא טען שהוא בעל הזכויות הבלעדי‬
‫את הדירה במתנה‪ .‬בסופו של דבר קבעה השופטת‬ ‫בדירה‪ .‬הוא ציין כי בעבר ביקש לעזור לבנו וכלתו‬
‫שעל הנתבעת לפנות את הדירה בתוך ‪ 90‬יום‬ ‫ולכן אפשר להם לגור בנכס תמורת דמי שכירות‬
‫סמליים (‪ .)₪ 100‬לדבריו‪ ,‬הכלה לשעבר מחזיקה‬
‫ולשלם הוצאות משפט בסך ‪ 30‬אלף ‪.₪‬‬ ‫כעת בדירה שלא כדין‪ ,‬ללא הסכם שכירות תקף‪,‬‬
‫ומבלי לשלם דמי שכירות ראויים כך שיש להורות‬

‫לה לצאת מהדירה‪.‬‬

‫כלתו טענה מנגד שהתובע מתערב בכלל בסכסוך‬
‫שבינה ובין בעלה לשעבר‪ .‬לגרסתה‪ ,‬הדירה‬
‫נרכשה עבורה ועבור בנו במתנה‪ .‬לדבריה‪ ,‬בשל‬
‫שיקולים שונים ובהם חשש שלו לרשום את הדירה‬
‫על שם הזוג הצעיר‪ ,‬עקב התמכרות בנו לסמים‬
‫והימורים‪ ,‬הוא בחר להותיר את הרישום על שמו‬
‫אך הצהיר בכל הזדמנות כי זו דירתם‪ .‬היא הוסיפה‬
‫שהסכם השכירות הוא פיקטיבי ונועד לאפשר את‬
‫רישום הילדים במוסדות חינוך הסמוכים לדירה‪.‬‬
‫בתביעה נגדית היא דרשה להצהיר כי היא זכאית‬
‫לחצי מהזכויות בדירה וכי יש לכלול אותה באיזון‬
‫המשאבים בהליך הרכושי בינה לבין בעלה לשעבר‪.‬‬

‫השופטת מורן ואלך־ניסן לא התרשמה מטענותיה‬
‫וקיבלה את תביעת הפינוי תוך דחיית תביעת‬

‫‪ 24‬מגזין בית המשפט‬