Page 30 - מגזין בית המשפט! גליון 1004

‫העסק בקשיים כלכליים?‬
‫בדקו אם סיווג הארנונה שלכםשגוי!‬
‫שתי דוגמאות לעררים שהתקבלו נגד סיווג ארנונה שגוי‪,‬‬
‫בזכותם נחסכו כספים רבים לעותרים‬
‫מאת‪ :‬עו"ד ספאני יוסףב‬
‫של מחסנים ואין בהפצה בלבד כדי לשלול את הסיווג‬
‫לפי התעריף הזול‪.‬‬ ‫פעמים רבות‪ ,‬הזדמנו למשרדי מקרים בהם‬
‫החליטה הרשות המקומית להטיל על עסק‬
‫פסק הדין בלם מדיניות לא נכונה של עיריית תל‬
‫אביב‪ ,‬לפיה מנהל הארנונה לא העניק את הסיווג‬ ‫סיווג אשר אינו תואם את פעילותו‪.‬‬
‫סיווג שגוי של העסק הינו נפוץ ומאחר‬
‫ומהווה חוד החנית בתעריף החיוב‪ .‬ראוי לתת שימת לב המצוי בצו הארנונה למחסני עסקים‪ ,‬בתעריף מופחת‪.‬‬

‫לצורך אבחון מדויק של הטלת הסיווג המתאים‪ ,‬זאת בכך אפשר פסק הדין להפחית ארנונה לעסקים רבים‪.‬‬

‫בהתאם לפעילות המתקיימת בעסק‪.‬‬

‫בערר ‪ 140018429‬מימד תיאטרון נ' מנהל הארנונה‬ ‫כעו"ד בעלת משרד המתמחה במיסוי עירוני‪ ,‬מגזר‬

‫עיריית תל אביב‪-‬יפו‪ ,‬נידונה החלטת ועדת הארנונה‬ ‫עסקי וחברות‪ ,‬אני נשאלת לעיתים קרובות "מדוע‬

‫הנוגעת ליחס שבין הסיווג הספציפי‬ ‫עסקים נסגרים?"‪ ...‬לא אכנס לעניין‬

‫בצו הארנונה של העירייה "אולמות‬ ‫ההכנסות כי זה תפקידם של‬

‫המשמשים להצגות תיאטרון‪ ,‬מחול‬ ‫היועצים העסקיים‪ ,‬אבל בואו נדבר‬

‫וקונצרטים"‪ ,‬לסיווג הארנונה השיורי‬ ‫על ההוצאות‪.‬‬

‫הכללי "משרדים שירותים ומסחר"‪.‬‬

‫קיימים סעיפים בצו הארנונה של‬ ‫בהתאם לסעיף ‪ 8‬לחוק ההסדרים‬

‫עיריית תל אביב‪ ,‬לפיהם הכרחי כי‬ ‫במשק המדינה‪ ,‬על הרשות מקומית‬

‫אך ורק השימוש הספציפי ייעשה‬ ‫לחייב בארנונה נכסים המצויים‬

‫בנכס‪ .‬הגדרת הסיווג "אולמות‬ ‫בתחומה בהתאם לסיווגים השונים‬

‫ומופעים"‪ ,‬לא טומנת כל דרישה‬ ‫הקיימים בצו הארנונה שלה‪ .‬החוק‬

‫דווקנית לכך שהנכס ישמש אך ורק‬ ‫מציג קריטריונים הקובעים את שיעור‬

‫לעריכת מופעים לצורך הסיווג‬ ‫הארנונה הכללית שתוטל על המחזיק‬

‫הספציפי בצו הארנונה‪ ,‬אלא‬ ‫בנכס‪ ,‬לפי שטחו במטרים רבועים‪,‬‬

‫שעיקר הפעילות תהיה כזו‪ .‬מופע‬ ‫בהתאם לסוג הנכס‪ ,‬מקומו ושימושו‪.‬‬

‫מוסיקלי הינו קונצרט אשר נכנס‬ ‫עו"ד סטפאני יוסף‬ ‫קביעת סיווגו של הנכס מהווה‬
‫תחת הסיווג הספציפי הקבוע בצו‬ ‫פקטור משמעותי ביותר לקביעת‬

‫תעריף החיוב‪ ,‬לפיו יחושב גובה חיוב הארנונה השנתי הארנונה של עיריית תל אביב‪.‬‬

‫אשר יוטל על הנכס‪ .‬מכאן כי על הרשות מוטלת הערר התקבל‪ ,‬ומימד העוררת תסווג לפי התעריף‬

‫אחריות כבדה בקביעת הסיווג המתאים והראוי‪ ,‬באופן המופחת בצו הארנונה התואם את הסיווג הספציפי‬

‫"אולמות המשמשים להצגת תיאטרון‪ ,‬מחול וקונצרטים"‪.‬‬ ‫אשר יכול להשפיע רבות על הוצאות העסק‪.‬‬

‫* האמור לעיל אינו בגדר תחליף לייעוץ משפטי ואינו‬ ‫כך למשל בפסק דין שניתן ע"י בית המשפט המחוזי‬
‫מהווה עצה לפעולה כזו או אחרת‪ .‬בכל מקרה מומלץ‬ ‫בתל אביב‪ ,‬בעמ"נ ‪ 40029-07-16‬נביאי נ' מנהל הארנונה‬
‫לפנות לייעוץ משפטי אצל עורך דין בטרם נקיטת‬ ‫של עיריית תל אביב‪ ,‬נקבע כי מחסן שאינו משמש‬
‫לשיווק‪ ,‬על אף שמשמש להפצה‪ ,‬יחויב לפי תעריף זול‬
‫פעולה כלשהי בין היתר‪ ,‬מאחר והדין הינו דינמי‬

‫תספורת ´ חפיפה ´ טוניק‬ ‫מספרת שמואל‬
‫גילוח רטוב אמיתי‬
‫גילוח ראש‬ ‫ויצמן ‪ ¥‬ת‪¢‬א¨ בית אסיה ˇ ≥≤∑∏‪∞≥≠∂πµ‬‬
‫עיצוב זקן‬
‫עיסוי קרקפת‬

‫‪29‬‬